9月底，國家有關(guān)部門再次出臺五項舉措，分別從信貸、稅收、土地等方面提出更嚴(yán)厲措施，調(diào)控升級。根據(jù)以往的經(jīng)驗，每次調(diào)控政策的出臺，市場都會產(chǎn)生新的變化。對購房者來說，唯有及時調(diào)整自己的購房策略，方能走在市場前列。

        樓市再遭政策打壓，購房者應(yīng)該如何應(yīng)對？每次出臺調(diào)控政策，樓市總會隨之產(chǎn)生諸多變化，而對于購房者來說，如何提前了解即將發(fā)生的變化，并隨即制定應(yīng)變策略尤為重要。根據(jù)過往的經(jīng)驗，唯有及時調(diào)整自己的購房策略，方能走在市場前列，并遠(yuǎn)離被動。

        那么，此次調(diào)控市場有將會產(chǎn)生哪些新的變化？購房者如何應(yīng)對？我們采訪了各路專家以及業(yè)內(nèi)人士，購房者也許能夠從中受到啟發(fā)。

應(yīng)對變化是關(guān)鍵

        正當(dāng)林先生準(zhǔn)備換大房的時候，二次調(diào)控轟然而至，這讓他一時間不知該如何是好。林先生屬于改善型需求，5年前在上海的閘北區(qū)買了一套一室戶，婚后的二人世界，這套小房還能應(yīng)付，并不顯得擁擠。但隨著小寶寶的降生，這套一室戶已經(jīng)無法滿足現(xiàn)有的需求了，換房成為當(dāng)務(wù)之急。

        根據(jù)現(xiàn)有的資金實力，林先生準(zhǔn)備先買一套面積約90平方米的兩房，等到經(jīng)濟條件改善之后，再買一套更大的房子，把父母接過來一起住。讓林先生感到為難的是，根據(jù)新政策的規(guī)定，他還有一次買房機會，也就是說，此次買房之后，以后如果再想換更大的房子，可能就要面臨有錢買不到房的尷尬情形了。

        其實，不僅僅只是林先生需要做出調(diào)整。新調(diào)控政策的出臺，將會在諸多環(huán)節(jié)對樓市產(chǎn)生影響。在今年4月份，國家針對樓市調(diào)控出臺了“新國十條”，諸如信貸政策、稅收、交易等諸多環(huán)節(jié)都發(fā)生了變化。

         業(yè)內(nèi)人士楊紅旭表示，新政的出臺，使得降價預(yù)期劇增，由此看來，此前開發(fā)商所寄予厚望的“金九銀十”不會出現(xiàn)，整個市場又會陷入觀望氣氛之中。在這種背景下，購房者主動找到應(yīng)對策略，則尤為重要。